MONTATAIRE CENTRE – MAISON FAMILIALE DE 130 M² – TERRAIN 405 M²

Description

MONTATAIRE CENTRE - MAISON FAMILIALE DE 130 M² - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GARAGE AVEC ATELIER - TERRAIN 405 M² UNE MAISON SPACIEUSE AU COEUR DE MONTATAIRE, AVEC GARAGE, VÉRANDA ET STATIONNEMENTS PRIVATIFS ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces pratiques et la proximité des commodités ? Découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, idéalement située en centre-ville de Montataire (60160), à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. DE BEAUX ESPACES DE VIE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Un salon-séjour lumineux de 32,30 m², idéal pour les moments en famille -Une cuisine indépendante et spacieuse de 17,18 m² -Une salle d'eau avec WC -Un WC indépendant -Une chaufferie, un débarras et un dégagement -Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire agréable, en lien avec l'extérieur. À L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES ET UNE SECONDE SALLE D'EAU L'espace nuit comprend : -Une chambre de 17,26 m² -Une chambre de 12,91 m² -Une chambre de 10,91 m² -Une salle d'eau avec WC Une distribution fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace. UN EXTÉRIEUR PRATIQUE EN CENTRE-VILLE Implantée sur une parcelle de 405 m², cette maison dispose de plusieurs atouts recherchés : -Une cour privative -Un garage avec atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou une activité de loisirs -La possibilité de stationner plusieurs véhicules -Une véranda offrant un espace complémentaire Un ensemble particulièrement appréciable pour une maison située au coeur de Montataire. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN La maison bénéficie d'une situation intéressante, à proximité de Nogent-sur-Oise et Creil, avec un accès aux commerces, écoles et transports. -Centre-ville de Montataire -Commerces et services à proximité -Établissements scolaires accessibles (écoles, collège et lycée) -Gare de Creil à environ 5 minutes en bus selon la desserte -Accès aux axes routiers vers Creil, Clermont et l'Île-de-France -Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 35 minutes en voiture selon la circulation LES ATOUTS À RETENIR 130 m² habitables - 3 chambres - Séjour de 32 m² - Cuisine de 17 m² - 2 salles d'eau - Véranda - Garage avec atelier - Cour privative - Plusieurs stationnements - Parcelle de 405 m² - Montataire centre. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace, des annexes et un emplacement pratique, tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité et de transport. ENVIE DE DÉCOUVRIR SES VOLUMES ET SON POTENTIEL ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Harika CEYLAN Conseillère immobilière indépendante - Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31/12/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 618627 ) Nom du négociateur : CEYLAN Harika