Maison plain-pied150 m² rénovée – 3 chambres – garage – terrain 7 597 m² – Arles - GAGERON

Description

Quartier Villeneuve Arles, à proximité de GAGERON, maison de plain-pied rénovée de 150 m² avec garage et nombreux rangements sur 7 597 m² de terrain : séjour de 70 m² avec cheminée, 3 chambres, terrasse en L. Pour ceux qui veulent de l'espace, cette maison de 160 m² avec garage, posée sur une parcelle de 7 597 m², coche toutes les cases : de beaux volumes, une rénovation soignée, des rangements partout et un terrain qui laisse la place à tous les projets. Le coeur de la maison : un séjour de 70 m² Sa belle cheminée lui donne tout son caractère, et le volume permet de recevoir à l'aise. Une très grande cuisine, entièrement rénovée et équipée, pensée pour cuisiner à plusieurs. 3 chambres, 2 salles d'eau neuves et beaucoup de rangements : - Une suite avec salle d'eau privative - Deux autres chambres - Une seconde salle d'eau indépendante avec double vasque - Les salles d'eau sont entièrement refaites à neuf - De nombreux rangements Terrasse en forme de L, le long de la maison et sur l'avant, idéale pour les repas d'été Garage Terrain de 7 597 m² aux multiples possibilités d'aménagement : chevaux, piscine, potager, verger... Un bien rare pour les familles en quête de calme, les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux. Cette annonce référence 349178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : YACINE ALLAMI