Maison contemporaine avec piscine, vue exceptionnelle et grand garage - Vidauban

Description

Votre conseillère Fabienne RIGAUD - BSK Immobilier - vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine située dans un environnement calme, offrant une vue exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Quelques marches seulement permettent d'accéder au demi-niveau dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres avec rangements et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent l'ensemble. Un grand garage isolé de 61 m², accessible directement depuis la maison comprenant une buanderie et un WC indépendant et de nombreux rangements. Il pourrait permettre d'envisager la création d'un second logement. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable dans toutes les pièces et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, deux terrasses, une première à l'entrée de la maison et une autour de la piscine donnant directement de la pièce de vie, vous permettront de profiter pleinement du calme et du panorama. Les atouts : Un grand garage isolé de 61 m², accessible directement depuis la maison, offrant un beau potentiel Calme, vue exceptionnelle, piscine, climatisation gainable, adoucisseur d'eau Les premiers commerces se trouvent à seulement 3 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne RIGAUD - BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou par email : [email protected] Cette annonce référence 350664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : FABIENNE RIGAUD