MAISON DE VILLE

Description

BLENEAU : Charmante maison avec cour et jardin située au centre de la commune offrant un parfait compromis entre la proximité des commerces et la tranquilité. Cette maison sera vous séduire, elle se compose de : Entrée sur cuisine semi ouverte, double pièce de vie, une salle d'eau, wc , pièce palière pouvant servir de bureau, véranda avec accès à une belle cave voûtée . A l'étage 3 chambres et un grenier aménageable. Extérieur : une cour fermée et un jardin clos sans vis à vis . Chauffage: pompe à chaleur récente . Fenêtres: simple vitrages. Assainissemenet: collectif. Pour un renseignement ou rendez vous, merci de me contacter 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 353153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (155 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : PATRICIA DESCHAMPS