Jolie pied à terre

Description

Situé dans le quartier historique du Pollet , à deux pas du port de plaisance et des commerces. Appartement de 30 m2 au 3 étage offre un cadre de vie authentique et recherché. les atouts du bien: Séjour lumineux avec coin cuisine 1 belle chambre Salle eau avec wc Bon état général Travaux embellissement à prévoir escalier authentique en brique et colombage quartier calme et typique Petit immeuble en copropriété 4 lots ( faible charge ) syndic bénévole couverture et charpente neuve un diagnostic projeté a été effectué , dans cette immeuble le mode de chauffage était collectif , il devient individuel ( voir le DPE ) Cette annonce référence 353485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 60 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (421 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (92 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : THIERRY CARPENTIER