Maison 5 chambres à Auvillar

Description

Située dans un quartier calme et familial d'Auvillar, cette agréable maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en étant proche de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Elle dispose également de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : vie de famille, bureau ou chambre d'amis. Ainsi que 2 wc, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 650m², avec une agréable terrasse sans vis à vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une grande buanderie et un double garage viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Cette annonce référence 353529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEMELINE SORASIO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 85356856600063. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (215 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : HEMELINE SORASIO