MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIECES AVEC BALCON

Description

MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIÈCES AVEC BALCON LE CHARME D'UN DUPLEX, L'ART DE VIVRE À ARCACHON Découvrez ce superbe appartement en duplex de 97 m², à Arcachon. Un bien aux volumes généreux, offrant une organisation idéale sur deux niveaux, où les espaces de vie et de nuit sont harmonieusement séparés. UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET CONVIVIAL Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace réunissant séjour et cuisine ouverte, au sein d'un ensemble de 42,10 m². Un lieu de vie agréable, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 11,50 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour installer un salon extérieur ou profiter d'un moment de détente. Ce premier niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À L'ÉTAGE, UN ESPACE NUIT INTIMISTE Le niveau supérieur accueille trois chambres confortables : Chambre 1 : 12,20 m² Chambre 2 : 11 m² Chambre 3 : 10,30 m² Une salle de bains indépendante, des WC séparés et un palier complètent cet étage. Cette disposition sur deux niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en profitant d'un espace de vie convivial. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Un appartement en duplex de 97 m² Une distribution sur deux niveaux Un bel espace séjour et cuisine Trois chambres à l'étage Deux salles d'eau/de bains réparties sur les niveaux Un balcon de 11,50 m² Un cellierpratique Une résidence située à Arcachon UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR LE BASSIN D'ARCACHON Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours sur le Bassin ou un investissement patrimonial, ce duplex offre une configuration particulièrement séduisante. Un appartement familial alliant espace, confort et douceur de vivre à Arcachon. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Photos générées par IA