Maison à vendre 4 pièces ROGNONAS (13) - Maison de 194m2 cheminée à insert et climatisation sur les deux niveaux

Description

À Rognonas, cette grande maison familiale maison des années 1980, mitoyenne par le garage offre 194,99 m² habitables et 238,55 m² au sol, espace de stockage compris. Vous apprécierez particulièrement son bon DPE classé en B, ses 4 chambres et son emplacement au calme en impasse. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger totalisent 45,46 m², complétés par une cuisine de 14,45 m² et un cellier de 10,38 m². Chaque niveau bénéficie d'une salle d'eau et de WC séparés. Rez-de-chaussée: 117,15 m² habitables Salon: 25,01 m² Salle à manger: 20,45 m² Cuisine: 14,45 m² Cellier: 10,38 m² Chambre 1: 15,72 m² Bureau ou petite chambre: 8,47 m² habitables (10,76 m² au sol) Salle d'eau: 5,43 m² WC séparés: 1,41 m² Dégagement: 15,83 m² 1er étage · 77,84 m² habitables Trois chambres de 14,11 m², 14,62 m² et 14,46 m² Trois pièces complémentaires de 4,38 m², 4,41 m² et 8,02 m² avec respectivement 10,67 m², 10,76 m² et 15,46 m² de surface au sol. Salle d'eau 7,62 m² au sol WC séparés 1,59 m² Dégagement 13,36 m² Garage: 16,46 m² au sol et place parking devant. Terrasse ombragée A noter: Double vitrage Maison au calme Cheminée à insert Climatisation réversible Chauffage au gaz et climatisation réversible Exposition SUD A pied des écoles Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions et convenir d'une visite sur rendez-vous. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977911 Nom du négociateur : PONS Anna