EXCLUSIVITÉ HAUTE CORSE – LUMIO, MARINE DE SANT’AMBROGGIO – VILLA AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE MER

Description

Un cadre privilégié en Balagne, entre mer turquoise et douceur de vivre corse. Au coeur de la très recherchée Marine de Sant'Ambroggio, sur la commune de Lumio, découvrez cette superbe villa récente bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, avec une vue sur la mer et le Cap Corse. À seulement quelques pas d'une crique aux eaux cristallines et à environ 3 minutes à pied d'une belle plage de sable fin, cette propriété et ses dépendances offrent un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la Méditerranée. UNE VILLA PENSÉE POUR LE CONFORT ET LA CONVIVIALITÉ La villa accueille jusqu'à 10 personnes et dispose de beaux espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés aux séjours en famille ou entre amis. Elle comprend notamment : ? 3 chambres climatisées ? 2 salles de bains ? une grande cuisine entièrement équipée ? un salon ? une salle à manger lumineuse ? des espaces de réception extérieurs propices aux repas et aux moments de partage ? un studio indépendant d'environ 20 m2 avec salle de bain ? une dépendance de 25 m2 À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses principaux atouts : une piscine chauffée de 8 × 4 mètres, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison, ainsi qu'un espace repas sous pergola avec bar et barbecue, invitant à savourer les longues soirées d'été. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN BALAGNE La Marine de Sant'Ambroggio séduit par son environnement maritime, son petit port et ses commerces de proximité. Plages, criques, activités nautiques et promenades en bord de mer composent le quotidien de ce secteur particulièrement apprécié. Idéalement située entre Calvi et L'Île-Rousse, la villa bénéficie également d'une accessibilité appréciable, avec l'aéroport de Calvi à environ 15 km. UNE OPPORTUNITÉ POUR SE FAIRE PLAISIR... ET ENVISAGER UN INVESTISSEMENT Grâce à sa situation recherchée, à sa capacité d'accueil et à ses prestations, cette propriété peut séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire en Corse, mais également ceux qui souhaitent étudier un projet de location saisonnière; voire combiner les deux. Un bien rare par la combinaison de ses atouts : vue mer, piscine chauffée, proximité immédiate du littoral et emplacement privilégié en Balagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 040 927 - Greffe de BASTIA) Marion CECCALDI Entrepreneur Individuel - Réf.977897 Nom du négociateur : CECCALDI Marion