À VENDRE – Belle maison de plain-pied avec piscine au Lédat (47300)

Description

Dans un cadre agréable et bénéficiant d'une situation géographique idéale, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 1 817 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie confortables et fonctionnels, comprenant une agréable cuisine ouverte sur un lumineux séjour et une salle à manger, offrant un bel espace de convivialité. La maison dispose également de 3 belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un cellier/un atelier de couture et une buanderie. Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter le bien avec plusieurs annexes ainsi qu'un local technique. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Vous apprécierez particulièrement son agréable terrain entièrement clos de 1 817 m², agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 m, une belle terrasse, un espace barbecue et four à bois pour partager de bons moments en famille ou entre amis, un portail électrique et un portillon facilitant l'accès à la propriété. Le+++ * Raccordée au tout-à-l'égout. * Poêle à granulés. * Puits. * Climatisation Réversible. * Menuiseries PVC double vitrage. * Aucun travaux à prévoir. * Aucun vis à vis. * Taxe foncière 1073€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel - Réf.977544 Nom du négociateur : GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Iria