JÉGUN – 153 m² – 4 chambres – jardin – garage – de beaux volumes sur deux niveaux

Description

VENTE INTERACTIVE - MERCI DE LIRE L'ANNONCE JUSQU'À LA FIN Au coeur de Jégun, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette maison familiale de 153 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 514 m². Construite dans les années 70 et entretenue au fil du temps, elle offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle sur deux niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace de vie principal comprend un séjour lumineux de 28,6 m², une véranda de 9,5 m² faisant également office d'entrée et une cuisine indépendante aménagée de 14,5 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison révèle tout son potentiel ! Une pièce de près de 30 m², actuellement utilisée comme espace de vie, peut accueillir différents projets : second salon, salle de jeux, bureau ou espace de vie complémentaire. Une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, représentant environ 19 m², permet de disposer d'un espace nuit sur ce niveau. Idéal pour recevoir, accueillir un proche ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. Un garage/buanderie de plus de 32 m² et un atelier de 15,4 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, agréable et facile à entretenir. Côté confort : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, isolation en ouate de cellulose, VMC, tout-à-l'égout, poêle à bois avec répartiteur de chaleur aurez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Travaux électriques réalisés en 2017. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités ! Certaines photographies ont fait l'objet de retouches ou de projections par intelligence artificielle (mobilier, désencombrement et mise en valeur saisonnière des extérieurs). Les volumes et la structure du bien n'ont pas été modifiés. Photographies originales disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, le 09/11/2026 de 17h00 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel - Réf.977922 Nom du négociateur : PORTERIE Marine