À 9 MINUTES À PIED DU MÉTRO CUSSET – T2 DE PLUS DE 43 M² AVEC BALCON À 200 000 € EN TVA À 5,5 % !

Description

Situé dans un secteur en pleine mutation à Villeurbanne, au sein d'une résidence à taille humaine, découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 43 m², particulièrement fonctionnel et bénéficiant d'une belle exposition plein sud. UNE BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR UN GRAND BALCON Vous découvrirez une agréable pièce principale avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Cette pièce s'ouvre sur un beau balcon de près de 9 m², suffisamment spacieux pour aménager un véritable coin repas et profiter pleinement des beaux jours. UNE CHAMBRE SPACIEUSE ET DES PRESTATIONS FONCTIONNELLES Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard de rangement. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11 m² et d'une grande salle d'eau de plus de 5 m². Autre avantage appréciable pour un T2 : les WC sont totalement indépendants. UNE EXPOSITION PLEIN SUD Grâce à son exposition plein sud, cet appartement profite d'une belle luminosité. Son agencement optimisé, son balcon généreux et ses espaces bien répartis en font un logement particulièrement agréable au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une conception répondant aux dernières normes de performance énergétique et environnementale. UN LOGEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET DE VIE ! Grâce à ses prestations et à ses finitions déjà réalisées, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et à aménager votre cuisine pour profiter pleinement de votre nouvel intérieur. UN PRIX ATTRACTIF AVEC TVA RÉDUITE À 5,5 % ! Cet appartement peut bénéficier d'une acquisition avec une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Prix de vente : 200 000 € en TVA à 5,5 %. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Mickaël pour échanger sur votre projet et découvrir les caractéristiques de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 994 597 - Greffe de LYON) Mickael EYRAUD Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : EYRAUD Mickael