Maison à vendre 7 pièces MONPAZIER (24) 215m2 habitables sur un terrain de 157m2

Description

Demeure de caractère en pierre, avec ascenseur et garage au coeur de la bastide Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Monpazier est l'une des bastides médiévales les mieux préservées du Sud-Ouest. Avec sa magnifique place à arcades, ses ruelles pittoresques, ses commerces et ses restaurants, ce village de Dordogne offre un cadre de vie authentique et particulièrement séduisant. Au coeur de ce village chargé d'histoire, découvrez cette belle demeure en pierre, dotée de deux atouts particulièrement rares dans une bastide médiévale : un ascenseur et un garage privatif avec accès direct à l'intérieur de la maison. L'ensemble a bénéficié d'une restauration soignée et de qualité, dans le respect de son caractère et de son architecture d'époque. Dès l'entrée, les tomettes au sol donnent le ton et plongent immédiatement dans l'atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit cuisine et séjour autour d'une imposante cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de cet espace convivial. Ce niveau comprend également un WC, un accès direct au garage et une cave. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses ainsi que d'un un wc, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second séjour, plus contemporain et particulièrement lumineux, offre un espace supplémentaire idéal pour un salon de détente, une bibliothèque ou une salle de musique. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre. Cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, grâce notamment à son ascenseur, son garage avec portail électrique, ses fenêtres à double vitrage, ses volets battants électriques et son chauffage central. Un puit situé dans la cave complète les particularités de cette propriété. Une demeure singulière, où l'authenticité de la pierre, la qualité de la restauration et les prestations de confort se rencontrent, au coeur de l'un des plus beaux villages du Périgord. Un bien rare dans la bastide de Monpazier, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, permettant de profiter pleinement de la vie de village dans un environnement historique exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 11/12/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel - Réf.977094 Nom du négociateur : RIGAL Stéphane