Maison à vendre 6 pièces PERPIGNAN (66)

Description

PERPIGNAN - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - VILLA D'ARCHITECTE DE 205 M² AU COEUR D'UN PARC PAYSAGER DE PLUS DE 5 000 M² Un lieu de vie confidentiel où élégance, espace et nature s'accordent harmonieusement. À Perpignan, découvrez cette élégante villa d'architecte quatre faces de 205 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe parc paysager de plus de 5 000 m². Une propriété singulière qui séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité, en quête d'un cadre de vie privilégié. Dès l'arrivée, le charme opère. L'accès à la propriété s'effectue par un chemin privatif sécurisé par un portail motorisé, offrant une entrée indépendante et préservant l'intimité des lieux. La villa dévoile de beaux volumes et une distribution pensée pour conjuguer confort et convivialité. Un hall d'entrée vous accueille et dessert les différents espaces de vie. Le vaste salon-séjour, sublimé par une cheminée, constitue le coeur de la maison. Un espace chaleureux et élégant, ouvert sur cet environnement naturel exceptionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres bénéficiant d'une vue agréable sur le parc, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un bureau. Pour compléter les prestations intérieures, vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un dressing et d'espaces dédiés au bien-être avec un solarium et un spa. À l'extérieur, un véritable art de vivre vous attend. Le parc paysager de plus de 5 000 m² offre un environnement verdoyant et de belles perspectives d'aménagement et de détente. La piscine, accompagnée de son local technique, invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Roussillon. Une terrasse couverte et aménagée prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les dépendances viennent parfaire cette propriété avec un garage de plus de 60 m² ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules. LES PRESTATIONS ET PARTICULARITÉS : - Villa d'architecte quatre faces de 205 m² habitables. - Parc paysager de plus de 5 000 m². - Accès privatif avec portail motorisé. - Piscine avec local technique. - Espace bien-être avec spa. - Solarium. - Terrasse couverte et aménagée. - Garage de plus de 60 m². - Parking couvert pour deux véhicules. - Alimentation en eau par puits artésien. - Assainissement individuel par fosse septique. UNE ADRESSE POUR LES AMATEURS DE PROPRIÉTÉS SINGULIÈRES. À Perpignan, cette villa offre une opportunité rare de profiter d'un vaste environnement paysager, d'une véritable indépendance et de beaux espaces de réception, tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités. Une propriété qui mérite une découverte pour en apprécier toute la dimension et le caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel - Réf.977555 Nom du négociateur : BRIZION Philippe