PEYRUIS (04310) – Sur les hauteurs, villa 3 chambres avec vie de plain-pied, terrain de 1 260 m² sans vis-à-vis

Description

PEYRUIS (04) - Sur les hauteurs, calme, intimité et beaux volumes ! Dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa traditionnelle de 118 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 260 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée abritée, la maison dévoile un rez-de-chaussée d'environ 92 m², à la distribution fonctionnelle. La salle à manger se prolonge par le salon et une véranda de près de 18 m² supplémentaires, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante de 11 m² bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains, un bureau indépendant et un WC séparé. Une buanderie communique directement avec le garage. À l'étage, deux chambres, une seconde salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse couverte, un carport et plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort : chauffage au sol, climatisations réversibles, cheminée à foyer fermé et DPE classé C. À proximité de l'échangeur A51 et des commodités du secteur, cette villa entretenue conjugue tranquillité et fonctionnalité. Une villa à découvrir pour son cadre de vie, ses volumes et sa vie de plain-pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel - Réf.977918 Nom du négociateur : ALEMANY Thomas