Appartement

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0m² - Situé à Limoges, découvrez cet appartement de 65 m² en bon état général, offrant un cadre de vie fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Il se compose de deux chambres et conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un investisseur. Le bien bénéficie de deux places de parking privatives, un véritable avantage au quotidien, ainsi que d'une cave apportant un espace de rangement complémentaire. Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges de copropriété. Les charges annuelles annoncées s'élèvent à 2 411 €. L'appartement est situé dans une copropriété comprenant 78 lots, sous réserve de confirmation du nombre de lots à retenir dans l'annonce. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E et une classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 €, selon les informations communiquées, à confirmer sur le diagnostic en cours de validité. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Paul ALHO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°920266418. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : ALHO Paul