Maison

Description

LAC DES SAPINS - CUBLIZE - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE - MAISON À FORT POTENTIEL - JUSQU'À 4 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - TERRASSE - STATIONNEMENT - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à Cublize, à seulement quelques minutes du Lac des Sapins. Localisation : Cublize, à proximité du Lac des Sapins, dans un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. Situation : Cette maison saine offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre à proximité du lac ou d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Espace de vie : Très grande pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement Cuisine à créer selon vos envies Une cuisine équipée complète a déjà été achetée par le propriétaire et reste à installer Beaux volumes permettant de créer un espace convivial et chaleureux Côté nuit : Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres Ou configuration avec 3 chambres et un espace salon / bureau supplémentaire Agencement modulable selon votre projet et vos besoins Extérieur : Terrasse située devant la maison Possibilité d'aménager un agréable coin repas ou salon de jardin Store banne offert avec la maison Stationnement Travaux & potentiel : Maison saine offrant un beau potentiel de personnalisation Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir Le diagnostic de performance énergétique peut notamment être amélioré grâce à des travaux d'isolation, avec par exemple la possibilité d'une isolation projetée dans la partie grenier Un bien permettant de créer progressivement un intérieur à votre image À noter : La maison est actuellement vide. Certaines photos de l'annonce présentent des suggestions d'aménagement afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les différents espaces. Cette maison séduit avant tout par sa proximité avec le Lac des Sapins, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec jusqu'à 4 chambres possibles, une grande pièce de vie et un extérieur à aménager, elle représente une belle opportunité pour créer une maison de vacances conviviale à quelques minutes du lac. Votre contact : Vincent Farjas N'hésitez pas à me contacter, je suis JOIGNABLE DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°880089032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Farjas Vincent