Maison

Description

- LA CHAPELLE ACHARD - MAISON CONTEMPORAINE ET FAMILIALE - 4 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTALE - GARAGE - PISCINE - TERRAIN 754M² - VISITE VIRTUELLE Efficity, vous propose cette maison construite en 2007, puis agrandie en 2021 développant ainsi 217 m² habitables, implantée sur une parcelle de 754 m². Située à La Chapelle Achard à proximité des écoles, du complexe sportif et des commerces. Accès très rapide à la 2x2 voies La Roche/Les Sables. Une maison pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes et des espaces aérés. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon/séjour - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce à vivre (environ 70m2 au total) - Un coin salon avec poêle à granulés - Une suite parentale d'environ 32m2 (dressing + espace bureau + salle de bains) - Deux WC séparés - Une buanderie A l'étage : - Un espace d'environ 18m2 a aménagé selon vos besoins ou vos envies (bureau, coin salon...) - Quatre chambres (dont une avec un point d'eau) - Une salle d'eau - Un WC indépendant Pour encore plus de confort au quotidien, la maison dispose d'un grand garage avec faux grenier, d'une dépendance d'environ 12m2 (avec l'électricité) et d'un abri attenant de 6m2. A l'extérieur vous profiterez de deux terrasses (2 expositions) et d'une piscine couverte avec dôme. Il y a un puits sur la parcelle. Les véritables atouts de cette maison : DPE C 5 chambres dont une suite parentale Aspiration centralisée Garage 52m2 + faux grenier Une dépendance Piscine Une maison familiale aux lignes contemporaines, offrant de généreux espaces de vie, une belle fluidité des volumes et un extérieur pensé pour la convivialité. Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Orsoli Alexandra