Appartement

Description

29900 - CONCARNEAU - TRIANGLE D'OR - VUE MER - APPARTEMENT 58,65 M² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TERRASSE - PARKING PRIVATIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement bénéficiant d'une situation exceptionnelle au coeur du triangle d'or de Concarneau, avec vue sur la mer et à proximité de tous les commerces. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente, achevée en 2013, cet appartement de 58,65 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié pour profiter du bord de mer, de la plage et des commodités au quotidien. Entièrement décoré en 2023 par une architecte d'intérieur, il bénéficie d'un aménagement soigné et de rangements sur mesure, pensés pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. Une terrasse de 14 m² complète l'ensemble pour profiter des beaux jours. La vue mer apporte à cet appartement tout le charme d'une adresse sur le littoral. Une cave au rez-de-chaussée et une place de parking privative constituent des atouts appréciables dans ce secteur recherché. La résidence dispose de panneaux solaires thermiques contribuant à la production d'eau chaude sanitaire. Ses faibles charges courantes, de 614 € sur l'année 2026, et son classement énergétique C complètent les avantages du bien. Une adresse à découvrir pour une résidence principale ou un pied-à-terre avec vue mer, au coeur de Concarneau. Charges courantes du budget prévisionnel : 614 € sur l'année 2026, hors fonds travaux et appels exceptionnels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aude Pichon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Pichon Aude