Appartement Le Havre 4 pièce(s)

Description

Proche centre du Havre, ce duplex de 90 m² offre des volumes confortables et une disposition agréable sur deux niveaux. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement profite d'une exposition est-ouest. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une chambre, une salle de bains et un dégagement. A l'étage, deux chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace. En bon état général, ce duplex dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de rangements intégrés et d'un cellier. Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique apportent un confort appréciable au quotidien. Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités du quartier à pied. Taxe foncière : 1 200 euros. Prix : 175 000 euros honoraire à charge vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALFILATRE Nadine, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALFILATRE Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 11NMAL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : MALFILATRE Nadine