Maison Sable Sur Sarthe 8 pièce(s) 176 m2

Description

SABLE SUR SARTHE, Maison d'habitation de 176m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée , cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, salon, placard, wc indépendant. Au 1er étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Au second étage mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Dépendance aménagée en salle de réception, buanderie ,wc , placard, grenier. - Terrain et bois de 54894m2 entièrement clos - Triple garage dont un adapté pour camping car avec porte automatique - Portail d'entrée automatique - Panneaux photovoltaïques ( auto consommation et revente) - Cave DPE C-162 GES A-5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix: 379563 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14563 euros TTC) soit 365 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :469551ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : ALLARD Jérôme Précision localisation : Sablé sur Sarthe