Maison à Lisle 5 piéces 119 m2 avec piscine

Description

Nichée dans un cadre verdoyant à proximité des commerces, écoles , boulangerie , pharmacie, maison de santé, banque, transport scolaires et à 14 minutes de Marsac cette belle maison lumineuse offre au rez de chaussé une belle piéce de vie conviviale , avec un insert bois , distribuant la chaleur par des bouches dans toute la maison y compris le 1er étage , on trouve également une véranda fermée avec une trés belle vue dégagée sur la campagne , une cuisine une buanderie , 2 chambres , une salle d'eau et un WC . A l'étage on trouve un palier qui distribue 2 belles chambres 14,"31 et 14,81 M2 dont une avec 1 split réversible , une salle de bains WC. Coté extérieur un jardin arboré , avec une belle piscine 10X5 au sel , chauffée , un garage de 20M2, un abri pour le stockage du bois . le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 2346 M2 . Double vitrage et isolation par l'exterieur . Assainissement indivuel Chauffage insert bois et chaudiére fioul split réversible à l'étage . Taxe fonciére :1274 euros A découvrir rapidement pour une visite . garantit et sécurise votre projetDPE [DPE (D) 199- 49 [GES (D)] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3314 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FIQUET Andre, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FIQUET Andre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 R.S.A.C Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471603 - Le professionnel immobilier; PRIX: 242000 euros soit 5,22% d'honoraires soit 12000 euros charges acquereur Prix hors honoraires : 230000 euros (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : FIQUET Andre