Maison Plouec Du Trieux 5 pièce(s) 86 m2

Description

Située à Plouëc-du-Trieux, maison sur sous-sol d'environ 86 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 5 000 m² avec verger. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable permettant d'envisager une quatrième chambre. Sous-sol aménagé (chambre, pièce de vie, véranda, chaufferie) Plusieurs dépendances: Garage, atelier A l'extérieur : garage de 46 m², bâtiment indépendant de 24 m² avec eau et électricité puits avec pompe et grand verger. Informations complémentaires : chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage sur une partie de la maison, fosse septique non conforme. Beau potentiel DPE G. GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 euros et 5530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECHALIER Gwénaëlle, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECHALIER Gwénaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 833754856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le ChêneFerré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : LECHALIER Gwénaëlle