Maison récente 94m² avec garage et jardinet

Description

Située à Gap Sud, cette maison construite en 2017 propose environ 94 m² habitables. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 18 m², ainsi qu'un espace de stationnement devant la maison, viennent compléter l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Bien actuellement loué, avec un bail en cours dont la prochaine échéance est fixée au 31 octobre 2027. Conditions de disponibilité à préciser. Chauffage : pompe à chaleur TF : 2400 euros DPE : A - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBOIS Lauren, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sousla responsabilité éditoriale de DUBOIS Lauren, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 81LAUD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DUBOIS Lauren