Maison de 4 pièces de 170 m² à Saulgond

Description

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 170 m2 habitables et s'étend sur un vaste terrain d'environ 6200 m2, au coeur de Saulgond. Édifiée à l'origine en 1881, elle offre le charme des bâtisses anciennes, avec de beaux volumes de vie répartis sur 2 niveaux. Son organisation permet de profiter pleinement de chaque espace, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire à la campagne. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une grande terrasse d'environ 40 m2, idéale pour installer un coin repas, un salon d'été ou recevoir en toute convivialité. Avec 3 chambres, la maison permet d'accueillir aisément une famille ou des invités, chacun disposant de son propre espace. Les 2 salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, en limitant les contraintes d'usage le matin ou au retour de week-end. Le terrain d'environ 8 000 m2, majoritairement en jardin, entoure la maison et crée une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Cet extérieur généreux laisse de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, aire de jeux, espaces paysagers ou zones de détente, selon les envies de chacun. L'isolation soignée, mise en avant par l'agent, contribue à renforcer le confort intérieur et à valoriser le potentiel du bien, notamment dans une perspective de modernisation progressive. La maison se développe sur 2 étages, permettant de bien dissocier les espaces de jour et de nuit. Cette configuration facilitel'organisation de la vie de famille, tout en conservant une circulation fluide entre les pièces. L'ensemble forme une base solide et agréable à vivre pour qui recherche une maison avec du cachet, du terrain et des volumes confortables, dans un environnement paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1355 € - DPE : En cours - Chauffage : électrique - Ballon d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir