Maison de 3 pièces de 69m² à Lucéram

Description

Au coeur du village médiéval de Lucéram, cette maison de village en copropriété propose un logement singulier, réparti sur trois niveaux, qui séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à des travaux récents. Le bien développe 48 m2 sur le titre de propriété, et le propriétaire indique qu'avec les aménagements réalisés, la surface atteint aujourd'hui environ 69 m2. Cette configuration sur plusieurs niveaux offre une atmosphère chaleureuse et une vraie sensation de petite maison indépendante au sein du village. L'entrée s'ouvre sur un mini salon d'environ 9 m2, qui constitue un agréable espace de vie. À ce niveau, on trouve également une petite cuisine ouverte d'environ 8 m2, au niveau inferieur Une pièce supplémentaire accueille un toilette individuel ainsi qu'une baignoire, offrant un point d'eau pratique au quotidien. À l'étage supérieur, le grenier a été aménagé en grande chambre ouverte, créant un vaste espace nuit sous les toits, propice à une ambiance cosy. L'ensemble bénéficie de travaux récents, d'un bon niveau de qualité et de prestations modernes telles que le double vitrage, la climatisation et la fibre optique ainsi qu un chauffe eau thermique dynamique tout en conservant l'esprit village. La maison s'étend sur trois niveaux, avec un sol principalement en carrelage, et présente une orientation sud et ouest qui laisse entrer une lumière agréable. Le chauffage par pompe à chaleur vient compléter le confort général, tout comme le bon classement énergétique du bien (DPE A). À proximité immédiate, l'arrêt de bus " Village - Luceram " se situe à environ 100 m, facilitant les déplacements vers les communes alentour. Un peu plus loin, l'arrêt " Place de la République " se trouve à environ 300 m, offrant une autre option de transport. Pour les familles, l'école primaire de Lucéram est située à environ 200 m, permettant un trajet rapide à pied pour les enfants. Une autre école primaire privée Montessori, La Passerelle des Pichouns, est accessible à un peu plus de 10,5 km, ce qui complète l'offre scolaire du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 332 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir