EXCLUSIVITÉ FAURIEL - GRAND T3 DE 105,48 m² | 2 BALCONS | VUE JARDIN | GARAGE POSSIBLE

Description

Plus de 105 m², deux grands balcons et une ouverture sur un jardin commun : un appartement qui offre un cadre de vie particulièrement agréable au coeur du secteur Fauriel. NESTENN Saint-Étienne - Fauriel vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 105,48 m². Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. En bon état, il permet de profiter d'un intérieur confortable sans avoir à engager de rénovation importante. Deux espaces extérieurs, deux ambiances : c'est l'une des particularités de cet appartement ! Il dispose de deux longs balcons qui prolongent agréablement les pièces de vie. Le premier, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offre une ouverture sur le Cours Fauriel. Le second, accessible depuis la cuisine et la deuxième chambre, bénéficie d'une orientation côté jardin, avec une atmosphère plus intimiste. Autre avantage appréciable : l'appartement profite d'un accès privilégié au jardin commun situé côté rue Lassaigne. Un véritable plus pour profiter d'un espace de verdure au quotidien, surtout lorsqu'on a des animaux ! L'appartement se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière, avec accès au balcon ; - Une cuisine indépendante et équipée ; - Deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur ; - Une salle d'eau ; - Un WC indépendant ; - Deux longs balcons avec des vues et ambiances différentes. Une cave complète le bien. Une place privative en sous-sol est également proposée en supplément, pour faciliter le stationnement. Le secteur offre un cadre de vie pratique, avec commerces, restaurants, pharmacies et transports à proximité. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, notamment le groupe scolaire Saint-Michel et les écoles du secteur Fauriel. Prix de vente : 144 970 euros Un appartement qui séduira ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la lumière et des extérieurs, sans renoncer à la proximité des commodités. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez NESTENN Saint-Étienne - Fauriel pour organiser une visite ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Très bon état Surface séjour : 23.96 Surface terrasse : 11 Année de construction : 1964 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 3353 Précision localisation : FAURIEL