Maison Varrains 11 pièce(s) 257 m2

Description

Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs immédiats. Alliant charme, fonctionnalité et potentiel, cet ensemble se compose de trois habitations indépendantes : Une première maison d'environ 89 m² - Type 3 DPE D (227) GES B (8) Elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie et deux chambres. Elle bénéficie également d'un jardin clos, d'un spacieux garage de 45 m², d'un atelier ainsi que de caves, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. Une seconde maison meublée d'environ 87 m² DPE E (279) GES B (10) Ce logement au charme singulier se compose d'une belle pièce de vie, de deux mezzanines, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. Un aménagement atypique qui lui confère une véritable personnalité. Une troisième maison d'environ 81 m² DPE E (314) GES C (12) Fonctionnelle et bien agencée, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier exploitable, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un investissement aux revenus immédiats. Les trois logements sont actuellement loués et génèrent 1 690 euros de loyers mensuels, soit 20 280 euros de revenus locatifs annuels. Un ensemble immobilier séduisant, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier diversifié, de revenus réguliers et d'un placement offrant de belles perspectives à long terme. Ref 38378 Honoraires Charge Acquéreurs (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 420 Surface terrasse : 7 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38378