COTES D'ARMOR, Merleac, Maison 3 chambres avec maison 1 chambre, dépendances et superbe vue sur la campagne

Description

Située au calme, à proximité de Merléac et à seulement 10 minutes du Guerlédan et de ses commodités, cette propriété offre charme, espace et de nombreuses possibilités. La propriété comprend : MAISON PRINCIPALE : - Entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois. - Cuisine aménagée. - 3 chambres, dont une avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau privative. - Une salle d'eau attenante à une chambre et une salle de bains familiale. DEUXIEME MAISON : - Pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger. - Accès direct à une terrasse ensoleillée. - Buanderie avec WC. - A l'étage : chambre double avec salle d'eau privative. - Poêle à bois indépendant. CONFORT : - Double vitrage dans les deux habitations. - Chauffage central au fioul pour la maison principale. - Chaufferie entre les deux bâtiments. DEPENDANCES : - Grange de 58 m². - Grange de 47,5 m². - Bâtiment en pierre de 28 m². TERRAIN (5025m2) : - Terrain entourant la propriété. - Parcelle supplémentaire de l'autre côté de la petite route. - Superbes vues dégagées sur la campagne. UNE PROPRIETE AUX MULTIPLES POSSIBILITES : idéale pour une maison familiale, recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. A 15 minutes du lac de Guerlédan, de ses plages aménagées, restaurants, bars et activités nautiques. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 5025 Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Double Vitrage Numéro de mandat : 5345 Précision localisation : Cotes d'Armor