Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Magalie Germain vous propose: Bazancourt - Un cadre privilégié et exceptionnel au bord de la Suippe Et à seulement 20 mn environ de Reims Une maison à repenser à votre image , plus une parcelle de terrain constructible Il est des lieux où l'on se sent bien avant même d'avoir franchi la porte. Ici, la Suippe déroule son cours, les arbres habillent le paysage et la nature donne le rythme. Avec la rivière en bordure et un parc boisé sur le côté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, où chaque saison compose un nouveau tableau. Son bardage bois recouvrant une isolation extérieure lui donne un chaleureux esprit chalet, en harmonie avec la nature qui l'entoure. Bien orientées, les pièces de vie accueillent la lumière et s'ouvrent sur un paysage verdoyant. Le salon avec cheminée insert invite aux soirées douces, tandis que la salle à manger donne directement sur le balcon : quelques pas dehors, un café, le regard posé sur la nature... La distribution permet également d'imaginer une autre façon d'habiter les lieux. En réunissant l'entrée, la cuisine, le salon et la salle à manger, il serait possible de créer une belle pièce de vie d'environ 42 m², dont la quasi-totalité des fenêtres donnerait sur la verdure. Le niveau principal comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, deux chambres et un cabinet de toilette avec WC et lavabo occupent une partie des combles. L'ensemble de ce niveau, établi sur une dalle béton, offre un beau potentielle . De quoi imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage. Le chauffage actuel au fioul pourra être modernisé. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, de menuiseries remplacées avec volets roulants électriques et d'une toiture présentant un bon état général. À l'extérieur, quelques marches descendent vers un petit quai où amarrer sa barque. Une invitation à retrouver le plaisir des choses simples, au fil de l'eau. L'ensemble s'étend sur 839 m² répartis en deux parcelles, dont un terrain constructible de 416 m², disposant d'une belle façade d'un portail . Un atout précieux pour conserver un bel espace extérieur, envisager une construction, étudier un projet de garages locatifs ou revendre cette parcelle séparément . La propriété est proposée dans son ensemble pour laisser aux futurs propriétaires toute liberté d'en écrire la suite. Une vidéo complète du bien est disponible sur demande. Je serai également ravie de vous présenter les nombreuses possibilités d'aménagement de cette maison et de son terrain, pour vous aider à vous projeter. Une maison à découvrir, un paysage à vivre. Magalie Germain - iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 110 - Surface totale : 110 - Superficie terrain : 839 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2