Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Igor Medjean vous propose: Magnifique Appartement T4 en Plein COEur de Clermont-Ferrand au 23 avenue des Etats-Unis, à quelques mètres de la place de Jaude Situé au 3ème étage, cet appartement de 60,96 m2 saura vous séduire par son charme et son emplacement proche de toutes les commodités du centre ville et du Tram A. Ce bien dispose d'un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant et une cave. Rafraîchissement datants de 2023 Prévoir l'installation d'une cuisine, d'un meuble de salle d'eau. Prestations présentes : double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. Investisseur : Loyer de marché d'environ 780 € par mois en location nue, davantage en colocation meublée Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 60 - Surface totale : 60.96 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave