DAX - MAISON D'ARCHITECTE 1910 - UNE PAGE BLANCHE POUR UN PROJET D'EXCEPTION

Description

Certains biens ne s'achètent pas, ils se créent. Au coeur d'un secteur recherché de Dax, cette remarquable maison d'architecte construite en 1910 n'attend qu'un nouveau propriétaire pour lui redonner tout son prestige. Derrière sa façade de caractère se cache un projet rare : la structure a fait l'objet d'une intervention lourde et définitive avec la réalisation de 19 micropieux, implantés à l'intérieur comme à l'extérieur du bâtiment, assurant une stabilisation complète de l'ouvrage. Aujourd'hui, il ne reste que l'enveloppe de la maison. L'ensemble des aménagements intérieurs est à créer : distribution des pièces, réseaux, isolation, chauffage, menuiseries intérieures, cuisine, salles d'eau... Vous partez d'une véritable page blanche. Cette liberté permet d'imaginer un projet entièrement sur mesure, qu'il s'agisse : d'une élégante résidence principale de caractère ; d'une maison d'hôtes de charme ; de bureaux pour une profession libérale (cabinet d'avocats, notaires, architectes, experts-comptables...) ; ou d'un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Son architecture, ses volumes et son emplacement constituent une base exceptionnelle pour une rénovation ambitieuse. Les atouts : Maison d'architecte de 1910. Emplacement recherché à Dax. Structure entièrement stabilisée par 19 micropieux. Volumes à aménager selon vos envies. Cachet préservé. Potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle ou touristique. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main. Il séduira les acquéreurs capables de se projeter, les amoureux de belles rénovations et les professionnels qui savent reconnaître le potentiel d'un bien unique. Une opportunité rare de créer un lieu d'exception à votre image. (0.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 14 Surface terrain : 600 Surface terrasse : 40 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 14179