HINX - Ensemble immobilier à 10 min de Dax-

Description

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez le charme authentique de cette ancienne auberge de 1900 entièrement réhabilitée en deux maisons mitoyennes, alliant caractère et confort . Cet ensemble, situé à Hinx, offre une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant un espace séparé pouvant accueillir la famille. * Maison 1 (113 m²) : Salon séjour Cuisine indépendante 3 chambres à l'étage Salle de bains Garage avec porte électrique Classe énergétique: D *Maison 2 (155 m²) : Pièce de vie spacieuse Cuisine équipée 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC Garage en sous sol double entrée Classe énergétique: C Les deux habitations disposent d'entrées, terrasses et jardins totalement indépendants le tout sur un terrain de 670 m² (possibilité d'agrandissement) * Rentabilité immédiate : biens actuellement loués 700 euros et 800 euros / mois. * Situation idéale : au calme, dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de Dax et à proximité des commodités du village. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec garages. Chauffage électrique + inserts Double vitrage Compteurs séparés Fibre Cuisines aménagées Pour tout renseignement, veuillez contacter Pascale Siberchicot. (0.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale SIBERCHICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940515117 - . Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 670 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Mixte Numéro de mandat : 13754