Maison familiale zone résidentiel Carpentras et T2 indépendant avec son entrée

Description

Isabelle CAVALIER, SAFTI, vous présente CARPENTRAS : une maison d'exception avec T2 indépendant et spa Au fond d'une impasse paisible, dans un quartier résidentiel calme de Carpentras, cette maison entièrement rénovée vous accueille pour une vie en toute sérénité. Construite en 1975 et en parfait état, elle offre environ 140 m² habitables sur deux niveaux, avec un excellent diagnostic énergétique classé B. Les matériaux de qualité et la décoration soignée avec goût créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, un beau séjour baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur. Il accueille une cuisine récente, un poêle à granulés pour les soirées d'hiver et la climatisation pour la fraîcheur de l'été. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Un magnifique escalier, mis en valeur par un palier lumineux et des poutres apparentes, mène à l'étage. Vous y découvrirez trois belles chambres, un grand bureau, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin à la décoration soignée invite à la détente. Son spa vous offre des moments de bien-être en toute intimité. Atout rare et précieux, un T2 climatisé de 36 m², entièrement refait à neuf, dispose de sa propre entrée indépendante. Il peut accueillir un proche ou devenir un complément de revenus, en location à l'année ou en Airbnb. Un garage vient parfaire l'ensemble. Confort, élégance et potentiel locatif : ce bien rare séduira aussi bien les familles que les investisseurs avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211 Surface terrain : 516 m².