Charmant T3 de 63m² - Terrasse 14m² - Parking - Angers

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Devenez propriétaire de ce SUPERBE 3 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 63m², idéalement situé à Angers. Il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de qualité. Exposé Nord-Est, l'appartement reste naturellement frais aux beaux jours. Bénéficiez également d'UNE JOLIE TERRASSE DE 14m², ainsi que d'UN PARKING, compris dans le prix. Un espace extérieur idéal pour se ressourcer, prendre un café au soleil ou recevoir entre amis. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. L'appartement, idéalement agencé, se compose comme suit : - un BEAU séjour avec cuisine ouverte - deux chambres PAISIBLES - une salle de bains MODERNE Des pièces BIEN PROPORTIONNÉES, faciles à aménager selon vos envies. Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir. Une très belle résidence, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Prix : 216.100 € Classe énergétique A - Classe GES A ** Frais de notaire réduits ** ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas detravaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées. Laissez-vous séduire : votre futur chez-vous n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos de synthèse non contractuelles. COHEN Yoni - Réf. 18