Appartement rénové T4 - 60 m2 quartier Montplaisir

Description

Quartier Montplaisir ! Au calme, dans une résidence sécurisée des années 70, découvrez cet appartement T4 rénové de 60m², situé au 3eme étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux exposé ouest et d'une cuisine attenante à aménager. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 4 m2 complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un parking collectif au pied de l'immeuble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La résidence a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur, elle sera prochainement fermée par un portail afin de sécuriser les accès. Les travaux liés à l'installation du portail resteront à la charge du vendeur. L'appartement est équipé de la fibre. Charges de copropriété : 87 euros par mois, comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Taxe foncière : 876 euros par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, de la faculté, de l'école d'infirmières, du cinéma et de la médiathèque. Le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes à pied. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 129000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere. Etat général : Très bon état Année de construction : 1974 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : SB1005 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e5eb5f6fc21d40409cf1444e1484dff1