À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de CUSSE....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de CUSSET, dans un cadre agréable et convivial. Niché au 10ème étage d'un immeuble de 14 étages, cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur les environs. Avec une superficie de 71 m², il dispose d'un espace de vie spacieux de 21,21 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'appartement comprend deux belles chambres, l'une de 12,53 m² et l'autre de 9,15 m², parfaites pour un couple ou une petite famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose de deux balcons où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous aurez également à votre disposition une cave pour le rangement de vos affaires. Cet appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 775,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.