À LOUER : Maison T4 à Arras, située dans un quartier cal....

Description

À LOUER : Maison T4 à Arras, située dans un quartier calme et agréable. Cette maison semi-détachée de 95 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, la maison est répartie sur trois niveaux, offrant ainsi une belle distribution des espaces. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre un espace vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés comme Coccinelle Express et Carrefour Express, accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École Silvya Terrade d'Arras à moins de 500 mètres et le Collège Gambetta à moins de 1000 mètres. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, ainsi que des boulangeries réputées pour leurs produits frais. Ce bien est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 984,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 056,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 288,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.