À LOUER : Charmant appartement rénové T3 situé dans la b....

Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T3 situé dans la belle ville de Toulon. Avec une superficie de 63 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace bien agencé. Le balcon, orienté Est-Ouest, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels qu'un Intermarché et une boulangerie, ainsi que plusieurs pharmacies pour votre confort quotidien. Les écoles primaires et maternelles sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour les étudiants, l'université Aristée Ecole Supérieure Privée est accessible en moins de 9 km. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement chaleureux et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 916,25 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 820,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr