À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 de 74 m², ....

Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 de 74 m², idéalement située à Laval (53000). Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 24,72 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis et votre famille. La maison comprend également deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bains est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un atout indéniable pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, un garage est inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Cette maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais elle est située dans un environnement calme, loin des nuisances urbaines. Bien que non meublée, elle vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 720,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 821,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 602 et 2 168 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.