À LOUER : Découvrez ce superbe appartement neuf T4 situé....

Description

À LOUER : Découvrez ce superbe appartement neuf T4 situé au coeur de Saint-Raphaël, dans une résidence moderne et prisée. Avec une superficie généreuse de 97 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une très grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. La climatisation réversible par air pulsé assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de repos agréable pour chacun. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes, conçues pour allier fonctionnalité et esthétisme. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Pour votre confort, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking, vous garantissant une solution de stationnement pratique dans cette zone animée. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 930,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 958,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 277,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 295,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 et 811 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.