À LOUER / VOUVRAY Découvrez ce charmant pavillon T5 Avec....

Description

À LOUER / VOUVRAY Découvrez ce charmant pavillon T5 Avec une superficie de 103 m², cette maison offre un cadre de vie idéale pour ceux qui souhaitent allier modernité, calme de la campagne environnante et proximité avec Tours Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique réduite et un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour lumineux est un véritable atout, favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau au rdc, cette maison permet à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. A l'étage vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un second wc À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez profiter de belles balades à vélo dans le vignoble de Vouvray. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés bio tels que La Vie Claire et Biocoop, écoles pour les enfants, ainsi que plusieurs pharmacies. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 084,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 150,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 314,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 et 501 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.