À LOUER : Appartement neuf T2 situé au Havre, dans un qu....

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé au Havre, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à son orientation est, d'une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Il dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il bénéficie d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Naturéo, ainsi que plusieurs boulangeries, dont Le Fournil du Pressoir. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, notamment la Pharmacie du Grand Hameau. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École de production de la métropole Havraise à moins de 1000 mètres et d'autres établissements scolaires dans un rayon de 3000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'Université du Havre et d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 642,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.