Montluçon - T3 rénové de 58,50 m²

Description

Vous recherchez un appartement pour vous installer ou développer votre patrimoine locatif ? Ce T3 de 58,50 m² entièrement rénové réunit deux chambres, un agencement fonctionnel et le charme des parquets à l'ancienne. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de six logements, avenue Jules Guesdes, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés. Une cave en sous-sol permet de disposer d'un rangement supplémentaire. Le murs blancs et les parquets poncés et vitrifiés composent un intérieur sobre et soigné, à personnaliser selon vos envies. Côté équipements, les installations de gaz et d'électricité ont été remises aux normes et une chaudière gaz neuve a été installée. Pour un investisseur, sa configuration permet de cibler aussi bien une personne seule qu'un couple ou une petite famille. POTENTIEL LOCATIF HORS CHARGES 470 €/mois, soit 5640 €/an. Possibilité d'acquérir également un second T3 rénové situé sur le même palier, proposé séparément. Contactez-nous pour une visite ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Référence agence : 3205 Nom du négociateur : Bouamrane Delphine