Maison sur 1300m2 de terrain clos et arboré

Description

Lixy, un charmant village situé dans le département de l'Yonne (89140), offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce lieu prisé se distingue par sa tranquillité, tout en restant à proximité de villes animées où les commodités telles que commerces, écoles et services publics sont facilement accessibles. Les paysages environnants, composés de nature et de verdure, vous séduiront, tout en permettant de profiter d'activités de plein air. Cette maison, édifiée sur un terrain spacieux de 1300 m², propose une surface habitable de 80 m², idéale pour y établir un foyer accueillant. Le terrain est entièrement clos et arboré, garantissant intimité et sécurité. Son potentiel permet d'imaginer plusieurs aménagements pour créer un espace de vie fonctionnel et chaleureux, alliant confort et praticité selon vos besoins. Elle se compose d'une véranda ancienne, une cuisine aménagée et équipée, une salle a manger, un salon, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre. A l'extérieur vous prenez un escalier qui vous amène à une grande chambre et un grenier. LE PLUS cheminée, tomettes, poutres apparentes, double vitrage, assainissement individuel neuf, garage ,abris voiture, chalet, secteur calme, bus scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493439715 Surface terrain : 1300 m².