Villetoureix – Ensemble immobilier à fort potentiel sur 5 000 m² de terrain dont 2000 m² constructible

Description

Situé sur la commune de Villetoureix, cet ensemble immobilier offre de belles perspectives de valorisation et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers souhaitant concrétiser un projet immobilier. Implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², dont 2 000 m² constructibles, il comprend une maison d'habitation existante de 59 m² nécessitant des travaux de rafraîchissement, ainsi qu'une dépendance cadastrée d'environ 235 m², partiellement effondrée, présentant un potentiel de réhabilitation et de transformation en habitation. La configuration du terrain et la présence des bâtiments existants permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement, notamment la rénovation de la maison, la réhabilitation de la dépendance ou encore la réalisation d'une construction supplémentaire. Cet ensemble présente également un intérêt pour un projet de division parcellaire ou la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel de développement et de valorisation foncière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 348897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 070,00 € Honoraires TTC : 9,89 % Les honoraires d'agence sont à la chargede l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : YOANN FONTAINE