Magnac-Laval – Une propriété pleine de possibilités, où imaginer votre prochain projet de vie !

Description

Et si votre future maison était celle qui vous laissait enfin la place de réaliser toutes vos envies ? À Magnac-Laval, découvrez cette propriété familiale d'environ 220 m², nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m². Une maison aux volumes généreux, où chaque espace ouvre de nouvelles perspectives et où il ne reste plus qu'à imaginer la vie que vous souhaitez y créer. Imaginez les beaux jours... Les repas en famille sur la terrasse, les enfants profitant des grands espaces, un potager, un coin détente à l'ombre des arbres ou simplement le plaisir de savourer le calme de son jardin. À l'intérieur, la maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une activité professionnelle ou tout autre projet personnel. À l'étage, les chambres, les espaces de rangement et les greniers permettent d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son vaste garage, son atelier, sa chaufferie et ses espaces de stockage. Et si vous voyiez encore plus grand ? Une grande maison familiale, un espace de télétravail, un atelier pour vos passions, des pièces dédiées à vos loisirs... Ici, les volumes permettent d'envisager différentes façons de vivre. Le tout à proximité des commerces et services de Magnac-Laval, pour conjuguer espace, tranquillité et praticité au quotidien. Une maison qui n'attend pas simplement de nouveaux propriétaires, mais de nouvelles idées. Bien sûr, cette propriété mérite d'être modernisée et des améliorations énergétiques sont à prévoir. Mais elle offre aussi cette liberté précieuse : celle de créer un intérieur à votre image, en conservant le charme et les volumes de l'existant. Certaines maisons sont faites pour être habitées. D'autres sont faites pour être imaginées, transformées et aimées. Et si celle-ci était le point de départ de votre prochain chapitre ? Cette annonce référence 353584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7320.00 € et 9820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MAXIME BLANCHARD