Finistère (29) – À vendre à Quimper centre : maison T5 de 124 m² habitable - Terrain de 398 m² - Garage

Description

QUIMPER CENTRE - UNE MAISON RARE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, OÙ TOUT A ÉTÉ PENSÉ POUR LE CONFORT DE VIE Nouveauté en exclusivité - Cédric LOUETTE À moins de 300 mètres de l'hyper-centre, découvrez une adresse précieuse où la proximité de toutes les commodités rencontre le plaisir de vivre dans un véritable cocon. Laissez-vous séduire par une maison qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et fonctionnalité, à deux pas du coeur de Quimper. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 124 m² habitable offre un cadre de vie soigné, chaleureux et parfaitement adapté aux exigences du quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert notamment un garage de plus de 64 m². Un emplacement recherché, une rénovation récente, des espaces judicieusement répartis et un extérieur très bien paysagé. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main, sans renoncer au confort d'une véritable maison. UNE MAISON FONCTIONNELLE, DES VOLUMES BIEN PENSÉS Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse. Au premier étage, un dégagement distribue harmonieusement les espaces de vie. Vous découvrirez un magnifique salon-séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d'espaces de rangement, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, qui nécessite peu d'entretien. Une chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres, offrant à chacun son intimité. La suite parentale dispose d'un très beau dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d'un placard intégré. Un dressing indépendant vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Pour parfaire cet étage, une belle salle de bains réunit baignoire, douche à l'italienne et double vasque, conjuguant confort et praticité. UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT Le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien sont accessibles à pied, pour simplifier les déplacements et profiter pleinement de Quimper. Une localisation particulièrement recherchée, qui permet de concilier vie active et vie de famille. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Une rénovation complète réalisée en 2023. Un emplacement privilégié à moins de 300 mètres de l'hyper-centre, avec les commerces et les commodités accessibles à pied. Un garage de plus de 64 m². Un extérieur arboré et facile d'entretien. Des combles pouvant potentiellement être aménagés. UNE MAISON À DÉCOUVRIR, UN CADRE DE VIE À S'APPROPRIER Plus qu'une maison rénovée, c'est un véritable lieu de vie pensé pour conjuguer confort, praticité et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.978095 Nom du négociateur : LOUETTE Cédric Précision localisation : KERFEUNTEUN