A VENDRE en Exclusivité aux Herbiers, maison de 130 m2 env avec 4 chambres sur une parcelle de 800 m2 env2

Description

VENDEE 85 500 Les Herbiers à proximité du centre-ville - A VENDRE en Exclusivité maison de 130 m2 sur parcelle de 800 m2 environ présentée par Franck VOISINE à 369 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette belle maison de 1982 comprend une entrée avec un espace WC et lavabo, un grand salon séjour avec poêle à bois, un espace bar entre la salle à manger et la cuisine, une grande cuisine aménagée équipée, quatre chambres dont trois avec placards et une avec salle d'eau et une salle d'eau avec WC indépendante. Vous disposerez également d'une lingerie, d'une cave et d'un grand préau. Vous pourrez profiter du très beau jardin paysagé qui entoure la piscine (clôturée et bâchée). Vous serez dans un lotissement très calme, à proximité immédiate du centre-ville des Herbiers, des commerces et écoles de la ville. Double vitrage complet avec stores électriques ou manuels, assainissement tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, toiture neuve, VMC double flux, puits raccordable à la maison. Maison très bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. DPE D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VOISINE Franck, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISINE Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471 860 FVO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Nom du négociateur : VOISINE Franck