PONTRIEUX PROCHE GARE ET PORT

Description

EN EXCLUSITVITE Proche du centre-ville de PONTRIEUX à deux pas du PORT et de la GARE Emplacement apprécié pour cette maison traditionnelle indépendante construite sur sous-sol complet, elle comprend de plain pied au rez-de-chaussée surélevé : entrée, toilettes suspendu, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert, dégagement avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne) , 3 chambres (placards). Grenier au-dessus. Jardin de 1500m2 avec verger et dépendance bois. Chauffage fuel (chaudière 1995) huisseries en PVC double vitrage . Quelques travaux à prévoir. Assainissement collectif. Le terrain est situé en zone constructible. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty Numéro de mandat : 2868